ニューヨーク市の不法占拠者の権利とは何ですか?

ニューヨーク州では、不法占拠者が「実際の、オープンで悪名高い、排他的かつ継続的な」方法で10年間土地を占有した場合、不法占拠者が財産を不利に所有する可能性があります。 。



ほぼすべての州が不法占拠者の権利または不利な所有権に関する法律を持っていますが、ニューヨークは2008年にその不法な所有権の主張に独自の要件を追加し、不法占拠者は主張をするために彼が所有権を持っているという合理的な信念を保持しなければならないと述べましたTouro Law Reviewによると、係争中の財産」。これは、不法占拠者が他人の財産を故意に不法侵入することによって利益を得るのを禁止します。



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さらに、ニューヨーク州の法律は、不法占拠者が構造的侵害の形で資産を改善しなければならないことを要求している、とTouro LawReviewは述べています。これは、不法占拠者が単に芝生を刈ったり、柵を作ったりしているだけでは、不利な所有の要件を満たしていないことを意味します。

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Touro Law Reviewによると、所有者は、少なくとも10年に1回土地を調査し、「所有権のある活動に従事する者に許可を与える」だけで、所有権を失うことから身を守ることができます。